保定首批经济适用房开始申购

保本微利原则定价

来源：燕赵晚报　　08-06-06 14:45:54

   　昨日记者从保定市住房保障和房产管理局获悉，该市首批经济适用房已经开始申购，符合相关条件的市民，可到所属居委会领取、填写经济适用住房申购表。此批经济适用房共计1610套，目前主体建筑已经完工，预计今年8月底可以入住。

　　据保定市经济适用住房管理处人士介绍，居民申请购买经济适用房，必须同时具备下列条件：家庭申请人具有本市常住户口5年以上（含符合当地安置条件的军队人员）。属于单身申请人的，未婚人员及离异（一年以上）或丧偶不带子女的人员，年龄须在35周岁以上；家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；家庭人均可支配收入在8740元以下（2007年保定市区城市居民人均可支配收入的0.8倍以下）。

　　申购时需要提供的材料包括：申请人及家庭成员的身份证、户口簿、结婚证或离婚证、收入证明、住房证明或承租公有住房租赁证明。其中收入证明和住房证明，有工作单位的由本单位出具，没有工作单位的，由街道居委会出具。申请期限暂定为20个工作日，具体将视申购进展情况而定。

　　经济适用房申购者经社区公示、初审、复审和区行政主管部门审查后，通过新闻媒体再次向社会公示。最终通过摇号方式确定正式入围申请人和20%的候补入围申请人，再通过摇号方式确定选房顺序号。

　　保定市首个经济适用房项目“复兴苑小区”，位于保定市区复兴中路，总建筑面积15.89万平方米，共有1610套住房、9种户型，建筑面积为65至95平方米左右，其中多层10栋共426套，高层10栋共1184套，配套有社区幼儿园、购物场所等设施。目前，该项目主体工程已经完工，进入内外装修阶段，预计今年8月底竣工验收，达到入住条件。

　　至于市民最为关心的经济适用房价格问题，管理处人士介绍说，经济适用房将严格按照保本微利原则定价，开发商利润被控制在3%以内。由开发建设单位提出定价申请后，市物价局将会同房产管理局来共同审查经济适用房的成本费用，最终核定销售基准价格。目前，复兴苑小区的销售基准价格正在审核中，预计本月内就能够确定。

　　据悉，为了减轻居民购房后的负担，保定市首个经济适用房项目将原来交毛坯房改为普通装修房，使住户领到钥匙后就可以入住。除了复兴苑小区外，今年保定市还将开工建设10万平方米经济适用房项目，目前该项目正在前期筹备中。
 
    汪洋