离婚了 财产如何给孩子

河北维权网  2008-8-5 22:34:42

　现在不少夫妻在离婚时，选择把房屋财产转给孩子。但却因为离婚协议含混不清，平添了不少烦恼。省会就有这样一个三口之家，夫妻离婚6年了，为了房屋财产却打了两场官司，甚至把儿子也搅和了进去。

双方约定三套住房归儿子

　1981年，陈先生和孙女士登记结婚，婚后两年生下儿子小毅。2003年5月，双方协议离婚，在石家庄市桥西区民政局办了离婚手续。为保证儿子的权益，离婚协议书第二条约定：“商铺归孙女士所有，现有住房所有权归小毅，201、202（已打通）归陈先生使用，101归孙女士使用；无论以后双方是否各自成立新家，任何人不得参与以上继承权，但在陈先生生存期间，小毅无权私自处理现住房；除因小毅以外的任何事情或困难，都不得抵押、转让或变相买卖。”二人离婚时，小毅正在北京某大学读书。担心此事影响儿子学业，二人未将已协议离婚的事情告诉儿子。
　后来，陈先生发现前妻在离婚时隐瞒了夫妻共同财产。2006年底，陈先生将孙女士居住的101号房屋的房产证登报挂失，于2007年初补办了新的房产证。2007年6月，陈先生将该房屋办理了抵押贷款，并起诉前妻要求分割共同财产。
　在此期间，儿子小毅多次做父母的思想工作，想化解父母的纠纷。令他没想到的是，父亲在法庭上出示的四份证据中，居然是他在调解父母矛盾时，父亲在他不知情时的录音。无奈之下，小毅和母亲以陈先生违反离婚协议的约定为由诉至法院，要求陈先生将房产过户到小毅名下。7月23日上午，石家庄市桥西区人民法院一楼审判庭内，孙女士和儿子小毅作为原告，坐在了陈先生的对面。

一家三口各有话说

　对于儿子参与起诉自己，陈先生从感情上很难接受，在接受记者采访时显得非常激动。他认为，儿子和前妻之所以会起诉自己，可能只是在阻止或拖延他追讨前妻离婚时隐瞒的共同财产。陈先生称，自己去世后，儿子享有对房屋的唯一继承权。
　无奈，这是小毅对其参与起诉父亲事件的感受。小毅告诉记者，201、202一直是父亲收租金，几年来他同母亲一直居住在101号房屋，父亲却私自抵押他和母亲居住的唯一住所，侵犯了他和母亲的权益。为了维护母亲和自己的权益，走上法庭是被逼的。
　孙女士认为，离婚协议中明确记载，房屋除因小毅以外的任何事情或困难都不得抵押、转让。2006年，陈先生私自将楼下的101号房屋抵押贷款，直至现在抵押登记还没有解除，小毅的权益怎么保护？我们只能走诉讼程序才能解决问题，不然我们随时都有被赶走的危险。离婚协议中把三套住房留给儿子是我们共同的意愿，对房屋所有权已作了处理，也是在把房子留给儿子这一先决条件下才协议离婚的，是有代价的。离婚协议不是一方无条件赠与，故不容反悔。

专业律师：处理财产等大事最好找专业人员

　河北三和时代律师事务所刘世友律师认为，该离婚协议约定不够明确具体，是形成纠纷的根源。就此案来讲，陈先生与孙女士签订离婚协议中的条款带有一定的赠与性质。夫妻离婚时一致同意将房屋所有权赠与小毅。依法律规定，赠与须经受赠人同意。但协议签订时，小毅对此根本不知情。如今，小毅主张过户房屋产权，说明他对受赠房屋是同意的，他的主张有一定的道理。但是，协议后面的约定又限制了儿子对房屋的处分权，约定小毅在父亲生存期间无权私自处分房屋，且约定了陈先生与孙女士各自婚后任何人对该房屋都不享有继承权。有些约定与物权法关于所有权的规定并不一致。
　刘律师表示，如何妥善处理共同财产是许多夫妻极为关心的问题。而离婚协议正是处理婚姻关系存续期间所得财产的归属等事宜的，十分重要，最好请律师代为书写，以避免因法律知识的匮乏出现上述类似的事情。特别应当注意的是，夫妻离婚后并不改变父子、母子之间的父母子女法律关系。离异夫妻间有矛盾的，应当妥善处理，最好不要让孩子产生对一方的敌对心理。（文中当事人为化名）
　
　记者贺耀弘 哈欣

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