经济适用房为何总走样

河北维权网  2006-6-19 10:14:46

     这几天，城市中低收入群体密切关注的经济适用房制度再度被推到风口浪尖。据央视报道，郑州市龙鑫苑小区，绿化面积占４０％，有１１２个地下停车位，最小户型９３平方米，最大的是１５０平方米以上的复式住宅。这个小区的性质是“经济适用房”，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。但是，这个低价销售的小区，其数百套住房却根本没落到低收入家庭手中。该小区３８８套住房中，１２６套被郑州市直某机关（包括河南省人民检察院、郑州市经济适用房管理中心和它的主管部门郑州市房产局）“团购”，另有１３０多套被一家外地企业异地认购。而一些购房者将房子加价１０万元倒卖给中低收入家庭。几乎与此同时，新华社报道说，成都市房产管理局决定从2006年开始，拒绝开发商染指经济适用房开发，改由成都市住房储备中心统一开发、销售。
    经济适用房本是一项让真正缺房的中低收入者实现“居有其所”的工程。然而，面对这些价格低廉的经济适用房，老百姓却买不到，原因就是这些房子早已被政府机关团购了。与其说它是经济适用房，倒不如说它是政府机关“特权房”更为贴切。事实上，此类现象也不是郑州独有，而是全国很多地方的一种常见问题。人们不禁要问：经济适用房该“寿终正寝”了？如果经济适用房必须存在，到底该如何“改良”？
    然而，成都市房产管理局拒绝开发商染指经济适用房的惊人之举能“药到病除”吗？笔者以为，在经济适用房制度“百病缠身”的现状下，成都市房产管理局仅有“一腔热血”恐怕是难有作为的，关键是在其他方面如审批建设、房屋买卖、信息公示、责任追究等一系列环节上，必须同时“对症下药”。
    但愿成都市房产管理局能“不吃馒头也要争口气”，让老百姓看看，他们是怎样使经济适用房“妙手回春”的。
   
    □筱章

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